Bir ev sahibi olarak, önümüzdeki 12 ay boyunca mülkünüzde kimin yaşayacağını seçmek çok stresli olabilir. Yerinizi birine bıraktığınızda göz önünde bulundurmanız gereken birçok şey vardır. İlk adımda ne zaman taşınmak istediğini, aylık gelirinin ortalama ne kadar olduğunu, nerede çalıştığını, neden taşınmak istediğini, kaç kişinin ikamet edeceğini ya da ev kiralama süreçleri hakkında bilgisi olup olmadığını sormak oldukça mantıklıdır. Bu sorular, gelecekteki kiracınızı yakından tanıyabilmenizi sağlar. Bu süreçte daha iyi kiracılarla bir araya gelebilmek, kiralama sürecini daha pratik hale getirmek için uygulayabileceğiniz birkaç yöntem bulunur. İyi kiracı bulmak için önerileri ve detayları birlikte inceleyelim.
Doğru Kira İyi Kiracıları Çeker
İyi kiracı nasıl bulunur sorusunun cevabı, konuta doğru fiyat biçmekten geçer. Eğer kiralık eve yüksek bir fiyat biçerseniz, kiracıların ilgisini çekmeyebilir ve evinizin boş kalma olasılığı artar. Bu da sizin için finansal olarak zorluk yaratabilir. Bunun yanı sıra halihazırda evinizle ilgilenen kişilerin, ilgisini yitirmesine sebep olabilir. Bu da iyi kiracıları kaybetmek demektir. Aynı şekilde, eğer kiralık eve düşük bir fiyat biçerseniz, kiracıların ilgisini çekebilir ancak evinizin değerinin altında bir fiyattan kiralandığını düşünürseniz, bu da sizin için finansal olarak zorluk yaratabilir. Belirli bir süre sonra fiyatlandırmada değişiklik yapmak isteyebilirsiniz, bu durumda da hem kiracı hem de siz zorluk yaşayabilirsiniz. Bu nedenle evi kiralarken doğru bir fiyat belirlemek çok önemlidir.
Güçlü Pazarlama Size Alternatif Kiracılar Sunar
Ev kiralarken güçlü bir pazarlama önemlidir. Güçlü bir pazarlama, evinizin dikkat çekici bir şekilde tanıtılmasını sağlar ve evinizin daha çok kişi tarafından görülmesine yardımcı olur. Bu, evinizin daha hızlı bir şekilde kiralanma olasılığını artırır ve sizin için finansal olarak daha avantajlı olur. Güçlü bir pazarlama, evinizin özelliklerini, fotoğraflarını ve videolarını dikkat çekici bir şekilde sunmanızı ve eviniz hakkında doğru bilgileri vermenizi gerektirir.
Evin tüm özelliklerini doğru bir şekilde yansıtmak başarılı bir pazarlamanın ilk adımıdır. Bunun için evinizin pazar değerini tespit etmelisiniz. Bu, evinizin satış fiyatını belirler ve evinizin satılma olasılığını artırır. Pazar değerini tespit etmek için, evinizin özelliklerini, bulunduğu bölgenin piyasa koşullarını, evinizin iç ve dış görünümünü ve evinizin bakım durumunu dikkate almanız gerekir. Ayrıca, evinizi satın almayı düşünen kişilere evinizi gezdirmeniz de yararlı olabilir. Kiraya veya satışa ilişkin sözleşmeyi hazırlamak, satış işleminin yasal olarak düzenli bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlar. Bu nedenle, sözleşmeyi hazırlamak önemlidir. Hazır olduğunuzu hissettirmek, iyi kiracı bulmak için oldukça önemlidir.
Kurumsal Gayrimenkul Şirketi Kötü Kiracıları Eler
İyi kiracı bulmak için gayrimenkul şirketleri ile çalışmanın birçok avantajı bulunur. Bunlardan bazıları aşağıdaki gibidir;
- Profesyonel hizmetler: Gayrimenkul şirketleri, ev kiralama konusunda profesyonel hizmetler sunarlar ve evinizin en iyi şekilde kiralanmasına yardımcı olurlar.
- Çeşitli pazarlama yöntemleri: Gayrimenkul şirketleri, evinizi pazarlarken birçok farklı yöntem kullanabilirler. Örneğin, evinizi internette veya gazetelerde ilan edebilirler, evinizi gezdirmek için randevular düzenleyebilirler ve evinizle ilgili bilgi veren broşürler dağıtabilirler.
- Profesyonel rehberlik: Gayrimenkul şirketleri, evinizi kiralamaya ilgi duyan kişilere evinizi gezdirmek için profesyonel rehberlik de yapabilirler. Bu aşamada kötü referanslara sahip olan adayları direkt elerler. Bu durumda ev sahibi olarak iyi kiracı bulmak adına herhangi bir endişe yaşamanıza gerek kalmaz.
- Evinizin daha hızlı kiralanma olasılığı: Gayrimenkul şirketlerinin evinizi pazarlaması, evinizin daha hızlı bir şekilde kiralanma olasılığını artırır ve sizin için finansal olarak daha avantajlı olur.
Premar Life, evini kiralamak isteyenler için doğru adres. Uzman danışman ekibimiz, evinizi en uygun fiyata en hızlı şekilde kiralamak için çalışacak. İster telefon, ister e-posta veya web sitemiz üzerinden bize ulaşın, evinizi en iyi şekilde kiralamak için buradayız.